Болгария: советы туристам, недвижимость в стране

С Болгарией нас связывает очень многое — у нас одинаковые культурные традиции, похожий язык, единое вероисповедание, не сильно разнятся и кулинарные предпочтения. Да и сами болгары очень дружелюбно относятся к представителям стран бывшего союза. Стоит ли ехать в Болгарию и какие плюсы в страны — читайте в нашей статье.

Географическое положение и климатические условия

вид на Болгарию

Государство расположено в западной части Балканского полуострова. Территорию страны пересекает множество горных цепей, поэтому климат на разных территориях Болгарии разный: от умерено континентального, до средиземноморского. Период с середины мая до середины сентября считается самым благоприятным. Без морозов в году может быть до 260 дней. Средняя температура января 0 °C, средняя температура июля +23°C.

Административное деление

28 областей

28 областей составляют территорию страны. К крупнейшим городам принадлежат: София, являющаяся столицей Болгарии, Пловдив, Варна, Бургас, Русе, Стара Загора, Плевен, Добрич, Сливен, Шумен.

Основные города

Среди городов с населением более 50 тысяч человек можно отметить Благоевград, Пазарждик, Врац Перник Ямбол.

Курортные города

К курортным городам относятся Балчик, Свети Влас, аварну, Несебыр и др. К основным языкам относятся болгарский, турецкий, русский, украинский.

Что надо знать туристу

Основная денежная единица — болгарский лев, который приравнен к Евро: 1ЕUR=1‚95 BGN. Возможностей для обмена денег предостаточно – от множества круглосуточно работающих обменных офисов, до банков, работающих в течение дня. В стране имеются 2 международных аэропорта — Бургас и Варна. Визу можно получить при предоставлении заявления установленного образца, с объяснением цели пребывания в стране. К заявлению необходимо приложить цветную фотографию 3,5 х 4‚5 см. Наличие действительного загранпаспорта обязательно. При въезде в страну необходимо задекларировать драгоценности, фото-, видеоаппаратуру. В декларацию необходимо вписывать сумму превышающую $3000.

Стоит ли жить в Болгарии?

Недвижимость в Болгарии

Болгария интересна россиянам не только, как страна для отдыха, но и как страна, выгоды приобретения недвижимости в которой очевидны. При этом, действующее законодательство сделало процедуру приобретения квартиры в государстве иностранцами максимально простой и прозрачной!

дом в Болгарии

Срок оформления прав собственности, при покупке недвижимости в Болгарии не более 1 недели! Потенциальным покупателям могут предложить современное, комфортабельное жилье по самым низким ценам. Коммунальные платежи порадуют своими ценами, они на порядок меньше, чем в России, но при этом качество предоставления услуг несоизмеримо выше.

К продаже предлагаются различные объекты недвижимости:

  1. Новые квартиры в Болгарии. Представляют собой современное жилье в 4 – 5 этажных домах, в каждом из которых проживает 10 — 15 семей. Квартира состоит из комнат, гостиной, объединенной с кухней, ванной комнаты с туалетом, дополнительным туалетом для гостей и прихожей. Балконы очень большие и при желании могут быть переделаны в отдельную комнату или зимний сад.
  2. Частные дома. Размер дома от 120 квадратных метра, этажность дома. 2 — 3 наземных этажа и попуподвальный этаж. Дома, расположенные в курортной зоне называются виллами или дачами.
  3. Отели подразделяются на семейный, частный и курортный. Семейный отель это 2 — 3 этажный дом, имеющий автономное горячее водоснабжение и небольшое кафе на первом этаже. Для проживания, предназначены двух и трехместные номера и комнаты. Частный отель представляет собой 3 – 4 этажный дом, который помимо горячего водоснабжения оборудован системой отопления и кондиционирования. Частный отель, может предложить постояльцам двухместные номе а и апартаменты для проживания. Курортный отель имеет уровень не ниже 2 **. Количество мест в отеле может колебаться от 80 до 500. При покупке отеля важно правильно оценить его курортную привлекательность для туристов.

Для чего приобретать недвижимость в Болгарии

Покупка недвижимости, уже долгое время считается самым выгодным способом вложения средств. Для многих покупателей, страна уже давно стала местом отдыха, и, совершая сделку с покупкой недвижимости, они преследуют две цели — выгодно вложить деньги и обеспечить себя на будущее постоянным местом для отдыха или постоянного проживания.

Получения инвестиций от сдачи жилья в аренду

Еще одна категория покупателей покупает квартиры в Болгарии с целью получения инвестиций от сдачи жилья в аренду. В Болгарии, так же возможно купить жилье на ранней стадии строительства с целью дальнейшей перепродажи.

Жилье, практически в любом ценовом диапазоне

В Болгарии на рынке недвижимости можно найти жилье, практически в любом ценовом диапазоне — от самых элитных, до эконом-класса. Если жилье приобретается как место для отдыха, тогда следует выбирать или горы, или море, например недвижимость в Святой Влас. Если планируется покупка жилья для постоянного проживания или инвестиций, то следует выбирать крупные города с наиболее развитой инфраструктурой, например, недвижимость в Варне.

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

16 − десять =