Болгария: советы туристам, недвижимость в стране

Болгария: советы туристам, недвижимость в стране
5 (100%) 3 vote[s]

Болгария — отличное место для людей, которые хотят отлично провести время. Эта страна предлагает широкий спектр возможностей провести отпуск своей мечты или несколько дней отдыха.

пляж в Болгарии

Болгария характеризуется интересной историей, а также множеством чрезвычайно живописной и естественной природы. Есть отличные условия для пеших и велосипедных прогулок, но также для проведения отличного времени на белоснежных песчаных пляжах.

Болгария считается отличным местом для любителей водных видов спорта. Берега Черного моря предоставляют возможность не только плавать в кристально чистой воде, но и исследовать подводный мир.

Болгария — идеальное место для людей, ищущих покой и спокойствие, но также и развлечения.

Географическое положение и климатические условия

вид на Болгарию
природа Болгарии

Государство расположено в западной части Балканского полуострова. Территорию страны пересекает множество горных цепей, поэтому климат на разных территориях Болгарии разный: от умерено континентального, до средиземноморского. Период с середины мая до середины сентября считается самым благоприятным. Без морозов в году может быть до 260 дней. Средняя температура января 0 °C, средняя температура июля +23°C.

Административное деление

28 областей

28 областей составляют территорию страны. К крупнейшим городам принадлежат: София, являющаяся столицей Болгарии, Пловдив, Варна, Бургас, Русе, Стара Загора, Плевен, Добрич, Сливен, Шумен.

Основные города

Среди городов с населением более 50 тысяч человек можно отметить Благоевград, Пазарждик, Врац Перник Ямбол.

Курортные города

К курортным городам относятся Балчик, Свети Влас, аварну, Несебыр и др. К основным языкам относятся болгарский, турецкий, русский, украинский.

Что надо знать туристу

Основная денежная единица — болгарский лев, который приравнен к Евро: 1ЕUR=1‚95 BGN. Возможностей для обмена денег предостаточно – от множества круглосуточно работающих обменных офисов, до банков, работающих в течение дня. В стране имеются 2 международных аэропорта — Бургас и Варна. Визу можно получить при предоставлении заявления установленного образца, с объяснением цели пребывания в стране. К заявлению необходимо приложить цветную фотографию 3,5 х 4‚5 см. Наличие действительного загранпаспорта обязательно. При въезде в страну необходимо задекларировать драгоценности, фото-, видеоаппаратуру. В декларацию необходимо вписывать сумму превышающую $3000.

Ландшафт

Республика Болгария является частью Балкан. С точки зрения ландшафта, страна чрезвычайно разнообразна и характеризуется контрастом между долинами Дуная и Марики, чистым морем, а также горными хребтами.

Климат здесь мягкий и сухой. Лето довольно теплое и средняя температура достигает около + 25 C, зимой температура в горах составляет — 6 C, но это происходит только в горных районах.

Недвижимость в Болгарии

Болгария интересна россиянам не только, как страна для отдыха, но и как страна, выгоды приобретения недвижимости в которой очевидны. При этом, действующее законодательство сделало процедуру приобретения квартиры в государстве иностранцами максимально простой и прозрачной!

дом в Болгарии

Срок оформления прав собственности, при покупке недвижимости в Болгарии не более 1 недели! Потенциальным покупателям могут предложить современное, комфортабельное жилье по самым низким ценам. Коммунальные платежи порадуют своими ценами, они на порядок меньше, чем в России, но при этом качество предоставления услуг несоизмеримо выше.

К продаже предлагаются различные объекты недвижимости:

  1. Новые квартиры в Болгарии. Представляют собой современное жилье в 4 – 5 этажных домах, в каждом из которых проживает 10 — 15 семей. Квартира состоит из комнат, гостиной, объединенной с кухней, ванной комнаты с туалетом, дополнительным туалетом для гостей и прихожей. Балконы очень большие и при желании могут быть переделаны в отдельную комнату или зимний сад.
  2. Частные дома. Размер дома от 120 квадратных метра, этажность дома. 2 — 3 наземных этажа и попуподвальный этаж. Дома, расположенные в курортной зоне называются виллами или дачами.
  3. Отели подразделяются на семейный, частный и курортный. Семейный отель это 2 — 3 этажный дом, имеющий автономное горячее водоснабжение и небольшое кафе на первом этаже. Для проживания, предназначены двух и трехместные номера и комнаты. Частный отель представляет собой 3 – 4 этажный дом, который помимо горячего водоснабжения оборудован системой отопления и кондиционирования. Частный отель, может предложить постояльцам двухместные номе а и апартаменты для проживания. Курортный отель имеет уровень не ниже 2 **. Количество мест в отеле может колебаться от 80 до 500. При покупке отеля важно правильно оценить его курортную привлекательность для туристов.

Для чего приобретать недвижимость в Болгарии

Покупка недвижимости, уже долгое время считается самым выгодным способом вложения средств. Для многих покупателей, страна уже давно стала местом отдыха, и, совершая сделку с покупкой недвижимости, они преследуют две цели — выгодно вложить деньги и обеспечить себя на будущее постоянным местом для отдыха или постоянного проживания.

Получения инвестиций от сдачи жилья в аренду

Еще одна категория покупателей покупает квартиры в Болгарии с целью получения инвестиций от сдачи жилья в аренду. В Болгарии, так же возможно купить жилье на ранней стадии строительства с целью дальнейшей перепродажи.

Жилье, практически в любом ценовом диапазоне

В Болгарии на рынке недвижимости можно найти жилье, практически в любом ценовом диапазоне — от самых элитных, до эконом-класса. Если жилье приобретается как место для отдыха, тогда следует выбирать или горы, или море, например недвижимость в Святой Влас. Если планируется покупка жилья для постоянного проживания или инвестиций, то следует выбирать крупные города с наиболее развитой инфраструктурой, например, недвижимость в Варне.

Болгарские древние города

Если вы хотите узнать больше о самой стране, ее жителях, истории и культуре, то рекомендуется посетить болгарские древние города. В стране много памятников, а также богатая культурная жизнь.

София, Болгария
София, Болгария

София

Можно начать осмотр достопримечательностей из столицы Болгарии — города Софии. Это самый большой город в стране, расположен в западной части города и имеет множество памятников, которые стоит посетить.

Церковь Боянска

Еще одним местом, привлекающим внимание каждого туриста, является церковь Боянска, это историческое здание, очень знаменитое в Болгарии. В Софии есть также красивые мечети, синагога начала XX-го века, а также исторические турецкие бани.

Пловдива

Местом для посещения, а также бронирования дешевого жилья считается деревня Пловдива. Деревня расположена в центральной части страны и славится Пловдивской ярмаркой, которая проводится здесь с 1882 года.

Помимо посещения ярмарки, стоит посмотреть:

  • Минерет и Джумайскую мечеть,
  • православную церковь Святого Константина и Елены
  • художественную галерею Старого города.

Люди, которые обожают блаженную лень, должны посетить Золотые Пески, они славятся своими прекрасными песчаными пляжами и являются самым популярным курортом Болгарии.

В городе есть много комфортабельных домов и квартир для отдыха в аренду, а также виллы, казино и аквапарк, которые особенно посещают молодые туристы.

Одним из интересных мест для отдыхающих считается Албена или Друйба, которые являются менее известными туристическими курортами, но в них много ночных клубов.

Для тех, кто предпочитает тишину и покой, рекомендуется провести отпуск в одной из деревень или мест, на окраинах городов, где есть гармония, и можно полностью расслабиться, и отдохнуть от серой реальности.

Рассмотрим самые красивые достопримечательности Болгарии

Дворец королевы Марии

Дворец королевы Марии с ботаническим садом в Балчике — это очень красивое место, которое также называют «Тихим гнездом». Комплекс включает в себя дворец, винный погреб, гостевой дом и удивительно красивый сад, через середину комплекса проходит ручей с водопадом 9 м, что производит огромное впечатление, как на туристов, так и на жителей города.

Ботанический сад, принадлежащий дворцу, разделен на несколько частей и был создан в форме лабиринта. Лабиринт имеет множество таинственных аллей и проходов и часто связан с мифическим лабиринтом Миноса.

Оставаясь в комплексе, можно полюбоваться многими видами растений, деревьев, а также одной из крупнейших коллекций кактусов. Это идеальное место для любителей культуры и искусства, природы, а также фотографов, любующихся красивыми пейзажами и архитектурой.

Национальный парк Ропотамо

Национальный парк Ропотамо — это место, состоящее из нескольких заповедников, которые включают водяные лилии. Это место необычно, и лучше всего посещать его на лодке.

Во время экскурсии по нижней части реки Ропотамо, можно полюбоваться черепахами, бакланами или журавлями, лежащими на берегу.

Лодочные прогулки проводятся практически каждые 15 минут, что, очевидно, оказывает большое влияние на животных, живущих в парке, некоторые туристы не могут поверить, что это национальный парк, потому что дикую природу пугают круизы на судах. Несмотря на все, стоит посетить это необычное место.

Тематический парк «Земля в Софии»

Это место заполнено различными видами каруселей и больше всего подходит детям, но будет интересен и взрослым. Земля в Софии — идеальное место для самых маленьких туристов и тем более опытных, которым нравится веселиться.

Заповедник «Побити Камани»

Это место, где реальность смешивается со сном. Многие туристы, посещающие заповедник, здесь чувствуют себя в раю и часто сравнивают это место со сказкой.

Сотни каменных колонн, расположенных на песчаном пляже, делают это место одним из самых интересных мест, принадлежащих Болгарии.

Несебр

Несебр — это место, которое, по мнению туристов, считается самым красивым городом, принадлежащим Болгарии. Это смесь турецкого, болгарского, русского, греческого, византийского и венецианского влияния. Этот необычный микс сделал город занесенным в «ЮНЕСКО».

Несебр
Несебр

Несебр располагается на маленьком полуострове у Черного моря, с 1956 года является архитектурным и археологическим заповедником, поэтому мы можем встретить здесь много любителей искусства и культуры.

Болгарская кухня

Болгарская кухня, другими словами кухня Балкан, в основном использует овощи, из которых сделаны вкусные салаты.

Тыквенный пирог
Тыквенный пирог

Салат «Сопска»

Самым популярным из них является салат «Сопска», который подается во многих ресторанах, а также в семейных домах болгар. Блюда в жизни болгар играют важную социальную роль.

Очень часто обеды и ужины проводят в более широком кругу, чем семейные. Обед обычно состоит из стартера и бокала популярной ракии, а затем супа, основного блюда и десерта.

Таратор

Из известных блюд можно назвать Таратор, который включает огурцы, зеленый салат, кислое молоко, орехи, укроп, чеснок и растительное масло. Это блюдо идеально подходит для употребления в жаркие дни.

Тыквенный пирог

Примечательно также баника или торт с сыром фета или тиквенит — тыквенный пирог. Болгарские блюда достаточно легкие. Болгария — страна с интересной историей, которая влияет на местную кухню.

Блюда здесь имеют много общего с блюдами турецкой, греческой, византийской или немецкой кухни, но они немного отличаются. Каждый турист найдет здесь блюда, которые ему понравятся и, возможно, они будут применимы на семейных столах.

В Болгарии туристов ждет безмятежный отдых, который оставит новые впечатления. Провести свой отпуск в Болгарии, значит отдохнуть с комфортом и получить бодрость духа!